Балтийская Деревня · Калининград

Дом в сосновом бору в шаге залива и соснового бора

Уютный одноэтажный дом площадью 104 м² на участке 10 соток — в окружении сосен, в семи километрах от Калининграда и в пешей доступности от Ушаковского залива и Голубых озёр.

Участок
10соток
Дом
104м²
Терраса
20м²
Сосновый бор
800м
Узнать стоимость → Смотреть галерею
Главный вид дома с террасой Сцена 01 · Фасад
Под ключ104 м²
01 / О ДОМЕ

Просторный одноэтажный дом, построенный для тишины.

Деревянная архитектура, тёплый интерьер и панорамные окна, выходящие на сосновый лес. Каждый дом строится под ключ — от проекта до отделки лучшими привезёнными материалами.
Площадь дома
104м²
Одноэтажный, рациональная планировка
Участок
10соток
В окружении сосен, без соседей вплотную
Терраса
20м²
Открытая, с видом на лес
Электричество
15кВт
Мощности достаточно для отопления
Водоснабжение
Скважина
Собственный источник чистой воды
Канализация
Септик
Современная автономная система
Газ
Скоро
Газификация посёлка в ближайшее время
Сдача
Под ключ
С полной отделкой и инженерией
Лес начинается прямо у крыльца, а до Балтики — пятнадцать минут пешком.

Дом задуман как тихое место для жизни круглый год: тёплый деревянный фасад, металлическая фальцевая кровля, каменный цоколь. Внутри — продуманное зонирование, две спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамные окна, через которые в комнаты заходит лес.

Мы привозим лучшие материалы с материка и собираем дом полностью «под ключ» — от проекта и согласований до финальной отделки и подключения инженерных систем. Услуги риэлтора уже включены в стоимость.

  • Проект и согласование
  • Деревянный фасад, фальцевая кровля
  • Скважина и септик
  • 15 кВт электричества
  • Отделка под ключ
  • Услуги риэлтора включены
02 / РАСПОЛОЖЕНИЕ

7 км от Калининграда, в пешей доступности до моря.

Балтийская деревня, Мамоновское шоссе. Тихий поселковый ритм — и одновременно близость к городу, морю и природным памятникам.
Ушаковский залив Калининград
Балтийская деревня участок · дом 104 м²
7 км · до Калининграда 54.6°N · 20.3°E
Ушаковский заливпляж, прогулка вдоль берега
~1,2 км
Голубые озёракупание, природный памятник
~1,0 км
Карьер в сосновом борупрозрачная вода, тишина
~0,8 км
Мамоновское шоссевыезд на Калининград
~0,3 км
Калининград, центрпо Мамоновскому ш.
7 км
04 / УСЛУГИ

От участка к ключам — один договор, одна команда.

Мы ведём проект целиком: от первой встречи до подписания акта приёма. Без подрядных цепочек и сюрпризов в смете.
шаг 01

Проект

Архитектурный и рабочий проекты, привязка дома к участку, инсоляция, согласование.

  • Эскиз и планировки
  • Рабочая документация
  • Инженерные сети
шаг 02

Строительство под ключ

Полный цикл — от котлована до финишной отделки. Лучшие материалы привозятся с материка.

  • Фундамент, каркас, кровля
  • Скважина, септик, электрика
  • Внутренняя отделка
шаг 03

Сделка и въезд

Услуги риэлтора уже включены: документы, регистрация, передача ключей и въезд.

  • Юридическое сопровождение
  • Регистрация прав
  • Сдача дома по акту
05 / СТОИМОСТЬ

Прозрачная цена за квадратный метр.

Стоимость уже включает проект, строительство, отделку и услуги риэлтора. Никаких скрытых смет.
Цена за м²
150 000 ₽
за квадратный метр готового дома
Дом 104 м²15 600 000 ₽
Терраса 20 м²входит
Участок 10 сотокпо запросу

В стоимость уже включено

  • Архитектурный и рабочий проект дома
  • Строительство под ключ, материалы с материка
  • Чистовая отделка
  • Скважина, септик, электричество 15 кВт
  • Услуги риэлтора и регистрация сделки
Записаться на показ → Получить смету
06 / КОНТАКТЫ

Запишитесь на просмотр или задайте вопрос.

Мы перезвоним в течение дня, договоримся об удобном времени и проведём по участку — пешком от соснового бора до залива.

Лучше один раз увидеть: приезжайте на участок, мы покажем дом, расскажем о материалах и поможем подобрать планировку под ваш сценарий жизни.

Адрес
Балтийская деревня · Мамоновское ш.
Написать в мессенджер
Telegram+7 965 252‑11‑07 MAX+7 965 252‑11‑07
Пожалуйста, укажите имя.
Укажите телефон для связи.
Необходимо согласие на обработку данных.